Al solito, la solita italietta delle macchinètte e delle fabbrichètte riesce nella sua mission di costruzione di supercazzole, eventi presentati come a costo zero con budget a nove zeri, bilanci fantasma e tutta una serie di promesse all’italiana in stile governo Meloni – dicasi promesse non mantenute. Non ci interessa nemmeno fare i conti in tasca a coloro che già di fanno coi soldi degli altri, ma evidenziare in qualche modo, l’enorme distanza che esiste come sempre tra ciò che i maestri del gioco promettono e quello che poi fanno, o possono fare.
Ci piace l’idea di iniziare dalla questione abitativa, da leggersi anche come mercato immobiliare milanese, potentemente drogato dall’effetto Olimpiadi 2026 che regala cifre che smentiscono le promesse di inclusività della Giunta Sala, che è quel Sindaco che parole belle tante e poi a fatti si arranca di più, per dire.
Parliamo dello studentato del Villaggio Olimpico (Scalo Romana) che venne presentato come risorsa per i giovani [sic] che doveva offrire 1250 posti letto definiti per tutti, ma ne offrirà solo 450 posti a canone agevolato (592 € mensili, agevolato!). Gli altri avranno costi spaventosi e totalmente ingiustificati (non certo per la speculazione edilizia): 1.065 € per una singola e 739 € per un posto in doppia. Non si può tacere che una stanza in zona universitaria tocca ormai gli 850 € mensili.
C’è poi l’impazzimento assoluto del settore degli affitti brevi che durante le settimane dei Giochi (febbraio 2026) vedono prezzi raccapriccianti sui soliti portali che nemmeno nominiamo con rincari medi del 102%. Se poi date un’occhiata a zone come San Siro o Santa Giulia, bilocali che normalmente costano 200 € a notte vengono proposti a oltre 2.000 €, con aumenti che sfiorano il +400%. C’è da augurarsi che questi speculatori spendano tutto ciò che guadagnano in medicine. A essere carogne.
Ma siccome al peggio non c’è mai fine non resta nemmeno tempo per le maledizioni: perché anche gli affitti ordinari già tra i più alti d’Italia a Milano (22,4 €/mq) sono previsti in ulteriore aumento.
In breve, una lapalissiana tabella ottenuta incrociando i dati ufficiali con l’aiuto dell’IA.
| Tipologia Alloggio | Prezzo Medio Standard (2025) | Prezzo Periodo Olimpiadi (Feb 2026) | Variazione / Nota Critica |
| Posto letto Studentato | 450 € – 600 € | 739 € – 1.065 € | Tariffe Villaggio Olimpico (Scalo Romana) |
| Affitto Breve (Bilocale/Notte) | 150 € – 250 € | 800 € – 2.500 € | Rincari medi del +102%; punte del +400% |
| Affitto Residenziale (mq) | 22,4 € / mq | 24,5 € / mq | Crescita costante stimata del +4,1% annuo |
| Stanza singola (Privati) | 650 € – 800 € | 1.100 € – 1.300 € | Effetto “scarsità” dovuto ai subaffitti turistici |
E sul fronte strutture fondamentali per i Giochi?
A fronte di un deficit della Fondazione Milano Cortina salito a circa 150 milioni di euro nonostante l’aumento dei ricavi, i costi di produzione sono raddoppiati, con le spese per il personale (passate da 21 a 40 milioni). Naturalmente i costi per le consulenze, fondamentali in un paese come questo, in enorme crescita. Poi c’è sempre da spulciare dentro quello che i dati non dicono.
Ad esempio che il budget complessivo, inizialmente stimato intorno a 1,3 miliardi, è lievitato verso i 6 miliardi di euro. Gran parte di questi fondi proviene da stanziamenti pubblici (Governo e Regioni) per coprire i buchi e finanziare le infrastrutture. Va quindi ricordato che molti dei soldi spesi non serviranno direttamente alle gare dato che circa l’87% delle opere finanziate viene classificato come legacy, eredità, insomma le Olimpiadi 2026 ti lasceranno in eredità robe fondamentali, peccato però che il 57% di questi cantieri non sarà pronto per l’inizio dei Giochi, e che le scadenze arriveranno anche fino al 2033.
Per concludere, ma solo per ora, a Cortina sono comparsi annunci per appartamenti a cifre che toccano i 200.000 – 400.000 euro per l’intero periodo olimpico. Non sono pettegolezzi dei soliti comunisti, ma vengono da notizie verificate che parlano addirittura di 731mila euro per 15 giorni (AGI).
Il trionfo della prosopopea della Giunta Sala
Era inevitabile che la Giunta Sala evitasse di imporre tetti massimi agli affitti brevi in occasione dell’evento, che non venga mal di pancia agli immobiliaristi. Già l’azione è di per sé incommentabile, ma se si aggiunge che i grandi gestori immobiliari si permettono di “ripulire” interi stabili dagli inquilini ordinari per convertirli in B&B di lusso durante i Giochi un attacco di nausea è quasi impossibile da trattenere.
(1 gennaio 2026)
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